본건은 세종특별자치시 어진동에 소재하는 ""방울새 어린이공원"" 남서측 인근에 위치하는 ""호수의 아침"" 단지 내 구분건물(제14층 제1432호 - 전유면적 : 23.573㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건이 속한 건물(단지)까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물내 14층 1432호로서, 외벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등임. 창호: 샷시창호임.

오피스텔로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건물부지로 이용중임.

본건 대지권의 목적인 토지주변으로 대로 및 중로에 접함.

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

특이사항 없음.

임대관계는 미상임.