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광주지방법원 목포지원·2025타경51384·물번 1·진행
전라남도 영암군 시종면 구산리 산30
토지 711㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
443만원4,430,000원
감정가632만원
보증금 (10%)44만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 550,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51384
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
550,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 6,327,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 4,430,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 구산리 산30 | 711㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
632만 7,900원
최저매각가격
443만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
44만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 구산리 산30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 711㎡]
토지 면적
711㎡
전용 면적
711㎡
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 ""구산제"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-본 건 토지 기호(1) 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 상 토지와 일체로 거래되는 바, 수목 등을 일괄하여 감정평가 하였음.