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창원지방법원 진주지원·2024타경6211·물번 1·진행
경상남도 산청군 신안면 외송리 산15-6
토지 8442㎡2553.71평
임야
최저매각가격감정가 대비 18%
1억 7,049만원170,493,000원
감정가9억 7,083만원
보증금 (10%)1,704만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.19청구금액 664,619,610원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6211
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
664,619,610원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제101호법정 | 970,830,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 776,664,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제101호법정 | 621,331,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 497,065,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 347,946,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호법정 | 243,562,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 170,493,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 신안면 외송리 산15-6 | 임야 | 8442㎡2553.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9억 7,083만원
최저매각가격
1억 7,049만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,704만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상남도 산청군 신안면 외송리 산15-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,442㎡]
토지 면적
8442㎡2553.71평
전용 면적
8442㎡2553.71평
물건비고
지목: 임야
면적: 8442㎡
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특이사항
-본건 토지 일부는 건축허가를 득한 후 조성중에 있는 토지로서, 입찰전 주무관서에 허가사항, 허가의 존속여부 및 승계여부 등 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-07-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 외송리 소재 「간디고등학교」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 조성 중인 주택지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형의 토지로서 본건 일부는 건축허가를 득한 후 조성 중에 있는 토지로서, 조성 부분의 경우 자체지반 대체로 평탄하며, 미조성 부분의 경우 다소 경사를 이루고 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목은 임야이나, 기준시점 현재 본건 토지 일부는 건축허가를 득한 후 조성 중에 있는 토지입니다.
8) 임대관계
없습니다.