서울북부지방법원·2024타경108064·물번 1·진행

서울특별시 도봉구 창동 603-65 대원쉐르빌13차 5층501호

전유 46.54㎡ · 토지 22.91㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 7%
2,164만원21,646,000원
감정가3억 1,500만원
보증금 (10%)216만원
담당계 경매7계 · 02-910-3677
접수일자 2024.05.07개시결정 2024.05.14청구금액 305,000,000원매각기일 2026.06.16
사진 1
1 / 25
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경108064
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.07
개시결정일자
2024.05.14
담당계
경매7계 · 02-910-3677
청구금액
305,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
근저당권자압류권자
채권자가압류권자
교부권자임차인
배당요구권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 14회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.04.01매각기일법정동 101호 경매법정315,000,000원유찰
22025.05.13매각기일법정동 101호 경매법정252,000,000원유찰
32025.06.10매각기일법정동 101호 경매법정201,600,000원유찰
42025.07.15매각기일법정동 101호 경매법정161,280,000원유찰
52025.08.19매각기일법정동 101호 경매법정129,024,000원유찰
62025.09.23매각기일법정동 101호 경매법정103,219,000원유찰
72025.11.04매각기일법정동 101호 경매법정82,575,000원유찰
82025.12.09매각기일법정동 101호 경매법정66,060,000원유찰
92026.01.20매각기일법정동 101호 경매법정52,848,000원유찰
102026.03.04매각기일법정동 101호 경매법정42,278,000원유찰
112026.04.07매각기일법정동 101호 경매법정33,822,000원유찰
122026.05.12매각기일법정동 101호 경매법정27,058,000원유찰
132026.06.16매각기일법정동 101호 경매법정21,646,000원진행
142026.06.23매각결정기일법정동 106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 도봉구 창동 603-65 대원쉐르빌13차 5층501호
전용 46.54㎡
대지권 22.91㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,500만원
최저매각가격
2,164만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
216만 4,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
서울특별시 도봉구 창동 603-65
소재지(도로명)
서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13
상세주소
대원쉐르빌13차
토지 면적
22.91㎡
전용 면적
46.54㎡
물건비고
철근콘크리구조 46.54㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인제501호전부
전입21.03.08
기간미상
확정21.02.17
보증금3억 500만원
차임미상
배당24.05.07
미상
2임차인제501호전부
전입21.03.08
기간미상
확정21.02.17
보증금3억 500만원
차임미상
배당24.06.27
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.02.17
배당요구일
2024.05.07
임차인
확정일자
2021.02.17
배당요구일
2024.06.27
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
4) 토지의 용도
다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 임.
7) 토지의 형상
본건은 남동측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축 법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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