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의정부지방법원·2024타경87245·물번 1·진행
경기도 포천시 영북면 운천리 산20-1
토지 21679㎡6557.9평
임야맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 6%
301만원3,011,000원
감정가5,221만원
보증금 (10%)30만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.09.25청구금액 7,040,223원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경87245
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.09.25
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
7,040,223원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 52,219,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 36,553,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 25,587,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 17,911,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 12,538,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 8,777,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 6,144,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 4,301,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 3,011,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 영북면 운천리 산20-1 | - | 21679㎡6557.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,221만 9,000원
최저매각가격
301만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
30만 1,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.11
소재지(지번)
경기도 포천시 영북면 운천리 산20-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,679㎡]
토지 면적
21679㎡6557.9평
전용 면적
21679㎡6557.9평
물건비고
면적: 임야 21679㎡
지분: 갑구 41번 216790분의 6610 김옥 지분전부
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특이사항
지분매각, 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 내 야산지대로서 제반 주변환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
3) 형상 및 이용상태
부정형의 서향 완경사지로서 자연림 임야임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2018-10-31), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)
(북부지역), 학교(영북고등학교)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역,
제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
성장관리권역.
6) 기타 참고사항
본건 서측으로 군시설 벙커가 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -