청주지방법원 충주지원·2025타경1081·물번 1·진행

충청북도 음성군 음성읍 읍내리 805 한성진주아파트상가 상가동 지하층8호

전유 50.4㎡ · 토지 25.85㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 51%
563만원5,632,000원
감정가1,100만원
보증금 (10%)56만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.06.09청구금액 2,909,466매각기일 2026.07.06
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1081
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
2,909,466원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일제3호 법정11,000,000원유찰
22026.04.20매각기일제3호 법정8,800,000원유찰
32026.06.01매각기일제3호 법정7,040,000원유찰
42026.07.06매각기일제3호 법정5,632,000원진행
52026.07.13매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 음성군 음성읍 읍내리 805 한성진주아파트상가 상가동 지하층8호
전용 50.4
대지권 25.85
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,100만원
최저매각가격
563만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
56만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 805
소재지(도로명)
충청북도 음성군 설성로 20
상세주소
한성진주아파트상가 상가동 지하층8호
토지 면적
25.85㎡
전용 면적
50.4㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 '음성고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제지하층 제8호로서, (사용승인일 : 1994.11.19) 외벽 : 시멘트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 시멘트 마감 등, 바닥 : 대리석 및 일부 장판지 깔기 마감 등임.
4) 토지의 용도
'판매시설'이나, 기준시점 현재 공실임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수 설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.
6) 건물 구조
기호(1) : 부정형, 평지로서 '주상용'으로 이용중임. 기호(2) : 부정형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임.
7) 토지의 형상
기호(1) : 북측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로 및 동측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-21) (소(집)1-18)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-06-10)(남신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 대로3류(폭 25m~30m)(2023-02-15) (대(주)3-5)(저촉), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-06-10)(남신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2023-02-15)(군도31호선)<도로법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크