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청주지방법원·2025타경52030·물번 1·진행
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67
토지 1766㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4,902만원49,028,000원
감정가1억 4,293만원
보증금 (10%)490만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 82,500,000원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52030
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
82,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 142,938,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 100,057,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 70,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 49,028,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67 | 1357㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67-4 | 36㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67-1 | 373㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 991만 7,000원
최저매각가격
4,902만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
490만 2,800원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,766㎡]
토지 면적
1766㎡
전용 면적
1357㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1357㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
280만 8,000원
최저매각가격
4,902만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
490만 2,800원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,766㎡]
토지 면적
1766㎡
전용 면적
36㎡
물건비고
지목: 전
면적: 36㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3,021만 3,000원
최저매각가격
4,902만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
490만 2,800원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,766㎡]
토지 면적
1766㎡
전용 면적
373㎡
물건비고
지목: 전
면적: 373㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 '괴산군청' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
■ 일련번호 1, 2, 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
■ 일련번호 1, 2, 3 : 북측으로 지적도상 지목 도로에 접하나 실제 진출입은 곤란한 상태로, 인접 필지를 통해 진출입함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(제102호 괴산 향교제14호 홍범식 고가 제163호 괴산 동헌)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ■ 일련번호 2 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 3 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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