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창원지방법원 밀양지원·2024타경3171·물번 2·결과대기
경상남도 밀양시 청도면 구기리 306
토지 1756㎡
답분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,457만원194,576,000원
감정가1억 9,457만원
보증금 (10%)1,945만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.12.13개시결정 2025.01.02청구금액 407,928,068원매각기일 2026.05.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경3171 | 경상남도 밀양시 청도면 구기리 308 | 414,768,600원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경3171 | 경상남도 밀양시 청도면 구기리 312 | 194,576,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3171
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.13
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
407,928,068원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 194,576,000원 | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 밀양시 청도면 구기리 306 | 1756㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 9,457만 6,000원
최저매각가격
1억 9,457만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
1,945만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
경상남도 밀양시 청도면 구기리 312
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1756㎡]
토지 면적
1756㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지임. 분묘 소재 가능성 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리소재 근기마을회관 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 대체로 남측 하향경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.
기호2,3,4: 대체로 남측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 (기호2,4) 토지임야상태이며, 지상에 대나무등 소재하고, (기호3)토지는 나지로서 지상에 대나무등 소재함.
기호5,6: 대체로 부정형 및 사다리형에 유사한 평지의 토지로서 휴경지상태이고, (기호5)지상 일부는 대나무등 소재함.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 지적도상 남서측으로 세로에 지적선 교차하나, 수풀, 잡목 등으로 접근 곤란함.
기호2,3,4: 지적도상 남서측으로 세로가 소재하나 수풀, 잡목 등으로 접근곤란함.
기호5,6: 남측으로 현황 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호2,4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
기호5,6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.