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창원지방법원 밀양지원·2025타경10138·물번 1·진행
경상남도 창녕군 장마면 강리 143
토지 701㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
1,962만원19,628,000원
감정가2,804만원
보증금 (10%)196만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.23청구금액 28,040,000원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경10138 | 경상남도 창녕군 장마면 143 | 19,628,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경10138 | 경상남도 창녕군 장마면 254 | 35,532,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10138
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
28,040,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 신청인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 28,040,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 19,628,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 장마면 강리 143 | 701㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,804만원
최저매각가격
1,962만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
196만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.24
소재지(지번)
경상남도 창녕군 장마면 143
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 701㎡]
토지 면적
701㎡
전용 면적
701㎡
물건비고
지목: 답
면적: 701㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 장마면 산지리 소재 '산지마을' 남서측 및 남측 인근에 위치하며
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
[1] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
[2] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
[1] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
[2] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
[1] 본건 북동측으로 세로와 접함.
[2] 본건 북동측으로 세로와 접함.
5) 공법상 제한사항
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>임.
[2] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.