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의정부지방법원 고양지원·2025타경60592·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 임진리 산14
토지 17623㎡5330.96평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
17억 3,728만원1,737,288,000원
감정가24억 8,184만원
보증금 (10%)1억 7,372만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.20매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경60592
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 신청인겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 상대방 | ||
| 상대방겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 2,481,840,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 1,737,288,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 임진리 산14 | 임야 | 3637㎡1100.19평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 임진리 산14-1 | 임야 | 1753㎡530.28평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 임진리 산14-2 | 임야 | 2147㎡649.47평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 산4 | 임야 | 2425㎡733.56평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 산4-5 | 임야 | 1956㎡591.69평 | |
| 6 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 산4-6 | 임야 | 5705㎡1725.76평 |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 1,281만 7,000원
최저매각가격
17억 3,728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 7,372만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,623㎡]
토지 면적
17623㎡5330.96평
전용 면적
3637㎡1100.19평
물건비고
지목: 임야
면적: 3637㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 3,490만 2,000원
최저매각가격
17억 3,728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 7,372만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,623㎡]
토지 면적
17623㎡5330.96평
전용 면적
1753㎡530.28평
물건비고
지목: 임야
면적: 1753㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3억 272만 7,000원
최저매각가격
17억 3,728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 7,372만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,623㎡]
토지 면적
17623㎡5330.96평
전용 면적
2147㎡649.47평
물건비고
지목: 임야
면적: 2147㎡
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
3억 2,495만원
최저매각가격
17억 3,728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 7,372만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,623㎡]
토지 면적
17623㎡5330.96평
전용 면적
2425㎡733.56평
물건비고
지목: 임야
면적: 2425㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,210만 4,000원
최저매각가격
17억 3,728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 7,372만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,623㎡]
토지 면적
17623㎡5330.96평
전용 면적
1956㎡591.69평
물건비고
지목: 임야
면적: 1956㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
8억 4,434만원
최저매각가격
17억 3,728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 7,372만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,623㎡]
토지 면적
17623㎡5330.96평
전용 면적
5705㎡1725.76평
물건비고
지목: 임야
면적: 5705㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.목록1~5 지적상 맹지, 목록6 남서측으로 일부 포장도로와 접함
3.목록6 일부(416㎡)는 도로대장에 등재된 것으로 조사됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-09-07 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 임진리 소재 ""문산체육공원"" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)~(6) : 사방 하향의 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)~(5) : 지적상 맹지임.
기호(6) : 남서측으로 본건 일부를 통한 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.