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수원지방법원 여주지원·2024타경41548·물번 1·진행
경기도 양평군 개군면 계전리 738-2
토지 3470.5㎡1049.83평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,576만원145,761,000원
감정가2억 823만원
보증금 (10%)1,457만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.19청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경41548
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 208,230,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 145,761,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 개군면 계전리 738-2 | 답 | 1436.4㎡434.51평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 양평군 개군면 계전리 738-3 | 답 | 2034.1㎡615.32평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,618만 4,000원
최저매각가격
1억 4,576만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,457만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
경기도 양평군 개군면 738-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,470.5㎡]
토지 면적
3470.5㎡1049.83평
전용 면적
1436.4㎡434.51평
물건비고
지목: 답
면적: 1436.4㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 2,204만 6,000원
최저매각가격
1억 4,576만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,457만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
경기도 양평군 개군면 738-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,470.5㎡]
토지 면적
3470.5㎡1049.83평
전용 면적
2034.1㎡615.32평
물건비고
지목: 답
면적: 2034.1㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 계전리 소재 "계전1리마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농장, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 불편합니다.
3) 형상 및 이용상태
공히 세장형, 평지의 "답"입니다.
4) 도로 및 접면상태
공히 북측으로 로폭 약2-3미터의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.