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수원지방법원·2025타경55064·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 675-7 1층106호
전유 34.58㎡ · 토지 25.55㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 9,800만원598,000,000원
감정가5억 9,800만원
보증금 (10%)5,980만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 486,953,948원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경55064
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
486,953,948원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 598,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 675-7 1층106호 | 전용 34.58㎡ 대지권 25.55㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 9,800만원
최저매각가격
5억 9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,980만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 675-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄순환대로25길 24
상세주소
1층106호
토지 면적
25.55㎡
전용 면적
34.58㎡
물건비고
철근콘크리트구조 34.58㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-11-02 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '영천초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린상가, 공원, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 제1층 제106호로서,
(사용승인일 : 2015.08.27)
외벽 : 석재붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접대비 등고 평탄한 가장형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약20~25m, 북측으로 노폭 약10~15m의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 보행자 통행 가능한 수변공원에 접함.
8) 공법상 제한사항
영천동 675-7 :제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-94)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 미상임.