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인천지방법원 부천지원·2025타경34080·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 118-2 행복마을 3층301호
전유 68.68㎡ · 토지 37.78㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,101만원171,010,000원
감정가3억 4,900만원
보증금 (10%)1,710만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 300,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34080
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 349,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 244,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 171,010,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 118-2 행복마을 3층301호 | 전용 68.68㎡ 대지권 37.78㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 4,900만원
최저매각가격
1억 7,101만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,710만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 118-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로96번길 63
상세주소
행복마을 3층301호
토지 면적
37.78㎡
전용 면적
68.68㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 남측 인근에 위치하는 ""행복
마을"" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 아파트단지 및 다가구주
택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 6M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.