인천지방법원·2024타경578290·물번 1·진행

인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 4층403호

전유 13.11㎡3.97평 · 토지 3.97㎡1.2평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,626만원36,260,000원
감정가7,400만원
보증금 (10%)362만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.03청구금액 107,303,583원매각기일 2026.06.24
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경578290
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.02
개시결정일자
2024.12.03
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
107,303,583원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.17매각기일제219호 법정74,000,000원유찰
22026.01.30매각기일제219호 법정51,800,000원유찰
32026.03.13매각기일제219호 법정36,260,000원변경
42026.04.15매각기일제219호 법정74,000,000원유찰
52026.05.18매각기일제219호 법정51,800,000원유찰
62026.06.24매각기일제219호 법정36,260,000원진행
72026.07.01매각결정기일제409호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 4층403호-
전용 13.11㎡3.97평
대지권 3.97㎡1.2평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,400만원
최저매각가격
3,626만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
362만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 241-10
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 예술로362번길 65
상세주소
도영에이베네치움 4층403호
토지 면적
3.97㎡1.2평
전용 면적
13.11㎡3.97평
물건비고
철근콘크리트구조 13.11 ㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
도시형생활주택
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.07.26
기간21.07.26~23.07.25
확정21.07.12
보증금1억원
차임미상
배당24.12.02
미상
비고OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리 신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.07.12
배당요구일
2024.12.02
임대기간
21.07.26~23.07.25
기준권리 · 2022-08-22 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
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4) 토지의 용도
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5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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