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인천지방법원·2025타경507591·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 371-16 리치아파트 3층301호
전유 59.6㎡18.03평 · 토지 18.84㎡5.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
4,609만원46,099,000원
감정가1억 9,200만원
보증금 (10%)460만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 98,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경507591
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
98,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 219호 법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 134,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 94,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 65,856,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 46,099,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 371-16 리치아파트 3층301호 | - | 전용 59.6㎡18.03평 대지권 18.84㎡5.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,200만원
최저매각가격
4,609만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
460만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 371-16
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평문화로142번길 6
상세주소
리치아파트 3층301호
토지 면적
18.84㎡5.7평
전용 면적
59.6㎡18.03평
물건비고
철근콘크리트조
59.6㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입10.11.05 기간미상 확정10.11.05 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO:이 사건 경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2010.11.05
- 배당요구일
- 2025.03.04
기준권리 · 2014-05-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남측 인근에 위차하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
2022년8월16일자에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물내 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감(표준마감기준) 등,
창호 : PVC 및 알루미늄 샤시 마감 등 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가스설비 등을 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인근지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 약6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.