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전주지방법원 군산지원·2025타경412·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호
전유 52.48㎡ · 토지 52.33㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
6,468만원64,680,000원
감정가1억 3,200만원
보증금 (10%)646만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.19청구금액 69,370,632원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경412
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
69,370,632원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 132,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 92,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 64,680,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호 | 전용 52.48㎡ 대지권 52.33㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 3,200만원
최저매각가격
6,468만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
646만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 동산동 1148
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 동천로1길 20
상세주소
수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호
토지 면적
52.33㎡
전용 면적
52.48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.48㎡
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특이사항
본건 부동산은 아파트 상가인바, 현황 공실상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 ""동남초등학교"" 서측 인근에 소재하는 구분건물[수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층 비106호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 중 지하1층 비106호로서
외벽 : 석재붙임, 몰타르위 페인트 등 마감,
내벽 : 몰타르위 페인트 등 마감,
창호 : 샷시창 마감임.
4) 토지의 용도
점포(카페)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비 및 급.배수설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
<1148번지>
사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건이 소재하는 1148 번지는 서측으로 폭 약 12미터. 북측, 남측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접하고, 본건 구분건물 자체는 남측 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
<1108번지>
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8 M미만)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 임대관계 미상임.
기타: 없음.