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전주지방법원·2025타경32064·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호
전유 139.45㎡42.18평 · 토지 50.11㎡15.16평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,810만원268,100,000원
감정가3억 8,300만원
보증금 (10%)2,681만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.12.18개시결정 2026.01.15청구금액 175,836,642원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32064
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2026.01.15
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
175,836,642원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 383,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 268,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호 | - | 전용 139.45㎡42.18평 대지권 50.11㎡15.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 8,300만원
최저매각가격
2억 6,810만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,681만원(10%)
배당요구종기
2026.04.16
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10
소재지(도로명)
-
상세주소
6층603호
토지 면적
50.11㎡15.16평
전용 면적
139.45㎡42.18평
물건비고
철근콘크리트구조 139.45㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전유부 분 건물의 전부 | 전입23.07.24 기간23.07.24~25.06.05 확정23.08.21 | 보증금9,000만원 차임미상 배당26.03.11 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.08.21
- 배당요구일
- 2026.03.11
- 임대기간
- 23.07.24~25.06.05
기준권리 · 2014-05-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 사무실, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 제6층 제603호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
정방형 평지로 건물부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측면이 폭 약 10미터 내외, 동측면이 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 남측면이 폭 약 4미터 내외의 인도와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.