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대구지방법원 안동지원·2025타경10266·물번 1·진행
경상북도 봉화군 봉화읍 삼계리 20-10
토지 374㎡113.14평
전
최저매각가격감정가 대비 49%
4,636만원46,365,000원
감정가9,462만원
보증금 (10%)463만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.03.06청구금액 152,865,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
152,865,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 94,622,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 66,235,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 46,365,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 봉화군 봉화읍 삼계리 20-10 | 전 | 374㎡113.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,462만 2,000원
최저매각가격
4,636만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
463만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
경상북도 봉화군 봉화읍 삼계리 20-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 374㎡]
토지 면적
374㎡113.14평
전용 면적
374㎡113.14평
물건비고
지목: 전
면적: 374㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-10-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 봉화군 봉화읍 삼계리 소재 '봉화중고등학교' 동측 인근에 위치하며
부근 일대는 기존주택지대 및 근교농경지대, 야산지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하며 현재 전으로 이용중
임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(내성로8길)와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.