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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101750·물번 4·진행
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층210호
전유 19.09㎡5.77평 · 토지 4.09㎡1.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
2,641만원26,411,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)264만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.04청구금액 520,082,373원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (4)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101750
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
520,082,373원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 53,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 37,730,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 26,411,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층210호 | - | 전용 19.09㎡5.77평 대지권 4.09㎡1.24평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
2,641만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
264만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 270-9
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 광장로87번길 77
상세주소
파크블루11차
토지 면적
4.09㎡1.24평
전용 면적
19.09㎡5.77평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.09.07 기간21.09.03~24.01.10 확정21.08.11 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.07.31 | ||
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입21.09.07 기간미상 확정21.08.11 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.07.31 | ||
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.08.임 OOOOOO: 경매신청채권자로 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권 양수인(대항력 및 우선변제권 승계)이고, 배당요 구일자는 경매신청일자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.11
- 배당요구일
- 2025.07.31
- 임대기간
- 21.09.03~24.01.10
임차인
- 확정일자
- 2021.08.11
- 배당요구일
- 2025.07.31
기준권리 · 2025-02-07 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괘법동 270-9 | 723.3분의 4.0892 | 4.0892㎡ (1.24평) | - |
| 건물 | 괘법동 270-9 2층210호 | 철근콘크리트구조 | 19.09㎡ (5.77평) | - |