1 / 9
광주지방법원 순천지원·2025타경744·물번 1·진행
전라남도 순천시 용당동 191-1 현대아파트 108동 15층1502호
전유 132.46㎡40.07평 · 토지 83.54㎡25.27평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,750만원157,500,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,575만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.18청구금액 144,622,570원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경744
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
144,622,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 157,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 용당동 191-1 현대아파트 108동 15층1502호 | - | 전용 132.46㎡40.07평 대지권 83.54㎡25.27평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 5,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,575만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
전라남도 순천시 용당동 191-1
소재지(도로명)
전라남도 순천시 삼산로 103-13
상세주소
현대아파트
토지 면적
83.54㎡25.27평
전용 면적
132.46㎡40.07평
물건비고
철근콘크리트조
132.46㎡
07
특이사항
미납관리비 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-01-07 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 용당동 소재‘효산고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 단지 내 제반차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장 등이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로가 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.