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전주지방법원·2025타경1086·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 106-23 효자대림마이빌아파트 1동 2층202호
전유 31.72㎡9.6평 · 토지 21.65㎡6.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2,520만원25,200,000원
감정가3,600만원
보증금 (10%)252만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.10청구금액 10,172,790원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1086
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
10,172,790원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 36,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 25,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 106-23 효자대림마이빌아파트 1동 2층202호 | - | 전용 31.72㎡9.6평 대지권 21.65㎡6.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,600만원
최저매각가격
2,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
252만원(10%)
배당요구종기
2026.03.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 106-23
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 효동3길 18-59
상세주소
효자대림마이빌아파트 1동 2층202호
토지 면적
21.65㎡6.55평
전용 면적
31.72㎡9.6평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-12-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '효자1동주민센터' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
대상까지 차량접근이 가능하고 복측 인근 간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트옹벽조 평슬래브지붕 6층 중 제1동 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터, 화재경보기 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형으로 건부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 5~7M 정도의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
효자동1가 106-23 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 효자동1가 106-19 : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 효자동1가 103-16 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.