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전주지방법원 군산지원·2025타경21411·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 경장동 511-6 오르빌아파트 102동 3층302호
전유 59.98㎡18.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9,160만원91,600,000원
감정가9,160만원
보증금 (10%)916만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.01청구금액 80,112,597원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21411
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
80,112,597원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 91,600,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 경장동 511-6 오르빌아파트 102동 3층302호 | - | 전용 59.98㎡18.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,160만원
최저매각가격
9,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
916만원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 경장동 511-6
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 번영로 86
상세주소
오르빌아파트 102동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
59.98㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트벽식조 59.98㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102동 3층302호 | 전입25.06.09 기간미상 확정20.03.19 | 보증금7,400만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 1. 임차보증금의 대위변제자인 '서울보증보험 주식회사'가 채권양수인으로서 본 경매사건을 신청함 2. 최초보증금 70,000,000원에서 74,000,000원으로 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 '2022.02.17.'임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.03.19
기준권리 · 2024-03-08 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 경장동 소재‘신경장사거리’북서측 인근에 위치하는 공동주택 1호로, 주위는 군산시 주요간선도로인 "번영로"주변 노선상가 및 주상복합지대입니다.
2) 교통상황
주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역 으로 접근성 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물중 3층에 위치하며 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 세장형 형상의 토지로 현황 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 북동측으로 폭 약35m, 북서측으로 폭 약8m내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구(2024-12-20), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (1974-06-12)(접합), 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>에 해당됩니다.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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