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대구지방법원 포항지원·2025타경3881·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 288-2
토지 2408㎡728.42평
목장용지법정지상권제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 3,566만원1,635,662,800원
감정가16억 3,566만원
보증금 (10%)1억 6,356만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.25청구금액 2,260,403,550원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3881
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
2,260,403,550원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,635,662,800원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,635,662,800원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,635,662,800원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 288-2 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 산121 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
목장용지
감정평가액
16억 3,566만 2,800원
최저매각가격
16억 3,566만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1억 6,356만 6,280원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 호미곶면 288-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,408㎡]
토지 면적
2408㎡728.42평
전용 면적
-
물건비고
①일괄매각 ②공부상 지목은 목장용지, 임야이나 실제 남측 상당부분은 택지조성이 완료된 단계이며, 일부 지상에는 건축허가를 받아 건축된 사용승인 전 건물이 소재하며, 북측 대부분은 자연림임.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
목장용지
감정평가액
16억 3,566만 2,800원
최저매각가격
16억 3,566만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1억 6,356만 6,280원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 호미곶면 288-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,408㎡]
토지 면적
2408㎡728.42평
전용 면적
-
물건비고
①일괄매각 ②공부상 지목은 목장용지, 임야이나 실제 남측 상당부분은 택지조성이 완료된 단계이며, 일부 지상에는 건축허가를 받아 건축된 사용승인 전 건물이 소재하며, 북측 대부분은 자연림임.
07
특이사항
①일괄매각 ②공부상 지목은 목장용지, 임야이나 실제 남측 상당부분은 택지조성이 완료된 단계이며, 일부 지상에는 건축허가를 받아 건축된 사용승인 전 건물이 소재하며, 북측 대부분은 자연림임. ③목록1, 2 토지에 매각에서 제외되는 타인 소유의 제시외 건물(7동) 있으며, 타인 소유의 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음. 제시외 건물 소재감안하여 평가.(감정평가서 참조요)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-12-23 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.