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춘천지방법원 원주지원·2025타경1070·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51
토지 80614㎡
임야분묘기지권제시외 건물법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
18억 2,716만원1,827,160,000원
감정가18억 2,716만원
보증금 (10%)1억 8,271만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.27청구금액 831,832,558원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1070
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
831,832,558원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 | 소유자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,827,160,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51 | 80614㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51-2 | 80614㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51-10 | 80614㎡ | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51-12 | 80614㎡ | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51-13 | 80614㎡ | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산51-3 | 80614㎡ | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 529-2 | 80614㎡ |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
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물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
18억 2,716만원
최저매각가격
18억 2,716만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 8,271만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 산51
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 80,614㎡]
토지 면적
80614㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임 .
07
특이사항
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1 지상에 매각에서 제외된 건축물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 건축신고(건축위치:수암리 산51, 산51-3, 산51-4, 산51-5 건축주:조왕자 대지개요:2,972㎡ 연면적 합계:288㎡ 3개동/1층 주용도:제1종근린생활시설 종별:신축)는 있으나 건축물대장은 없는 것으로 보임
- 목록1,6 공부상 임야이나 현황 일부 도로, 목록2 공부상 임야이나 현황 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 수도시설 및 목록1,6 석축을 포함하고, 목록1 제시외 건물로 인해 제한받는 정도 및 목록2 현황 도로로 이용중인 점을 감안한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.