1 / 19
대전지방법원·2025타경502458·물번 1·진행
세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 5층503호
전유 19.62㎡ · 토지 7.49㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 8%
724만원7,247,000원
감정가8,800만원
보증금 (10%)72만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.22청구금액 100,000,000원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경502458
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 88,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 61,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 43,120,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.12 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 30,184,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 21,129,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.22 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 14,790,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 10,353,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 7,247,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 5층503호 | 전용 19.62㎡ 대지권 7.49㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,800만원
최저매각가격
724만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
72만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
세종특별자치시 도담동 666
소재지(도로명)
세종특별자치시 보듬3로 6
상세주소
라온프라이빗시티2 1동 5층503호
토지 면적
7.49㎡
전용 면적
19.62㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.11.26 기간2021.11.1.~2024.10.31. 확정21.10.12 | 보증금1억원 차임미상 배당25.05.29 | 대항력 있음 | |
| 비고 | OOO:주택임차권자는 신청채권자로 주택임차권등기일은 2023. 9. 11.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.12
- 배당요구일
- 2025.05.29
- 임대기간
- 2021.11.1.~2024.10.31.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-22 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담초등학교’북서측 인근에 위치하고 있는 라온프라
이빗시티Ⅱ 제503호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역
으로 북측 인근에 '세종로컬푸드직매장 싱싱장터'가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노
선이 지나고 있습니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제5층 제503호로
외벽 : 화강석, 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(건축물현황도상 거실및침실, 욕실겸화장실 등)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 가장형 토지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 광로에 접하며 서측 및 남측으로 중로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접
함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접
함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역
(전부제한구역).
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.