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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32208·물번 1·진행
대구광역시 달서구 진천동 131 동백맨션 101동 8층807호
전유 84.92㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,600만원216,000,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)2,160만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 131,510,060원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32208
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
131,510,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 216,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 진천동 131 동백맨션 101동 8층807호 | 전용 84.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
2억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,160만원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
대구광역시 달서구 진천동 131
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 월배로32안길 35
상세주소
동백맨션 101동 8층807호
토지 면적
-
전용 면적
84.92㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.92㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-08-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구지하철1호선 월배역" 남측 인근에 위치하는 '동백맨션 제101동 제8층 제807호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 시장 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 제8층 제807호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페이팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 유사 토지로서,'아파트 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항 은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.