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대구지방법원 김천지원·2025타경11133·물번 1·진행
경상북도 구미시 형곡동 333-1 6층603호
전유 72.28㎡21.86평 · 토지 35.55㎡10.75평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2,499만원24,990,000원
감정가5,100만원
보증금 (10%)249만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.13청구금액 52,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11133
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 51,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 35,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 24,990,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 형곡동 333-1 6층603호 | - | 전용 72.28㎡21.86평 대지권 35.55㎡10.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,100만원
최저매각가격
2,499만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
249만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 구미시 형곡동 333-1
소재지(도로명)
경상북도 구미시 형곡동로6길 9-7
상세주소
6층603호
토지 면적
35.55㎡10.75평
전용 면적
72.28㎡21.86평
물건비고
철근콘크리트조
72.28㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 603호 | 전입22.12.26 기간미상 확정25.06.30 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 배당요구금액인 8,200,000원은 미납월세를 공제한 금액임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.06.30
- 배당요구일
- 2025.06.30
기준권리 · 2015-04-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ""구미여자상업고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 제6층 제603호로서(사용승인일:1992.05.21)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
- 바 닥 : 장판지 및 타일 마감.
- 창 호 : 목재 및 샷시 2중창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 지대에 위치한 세장형의 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상
2) 기 타 : -.