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인천지방법원·2025타경1173·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 660-71 에스비뷰 4층 401호
전유 63.89㎡19.33평 · 토지 33.31㎡10.08평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,475만원134,750,000원
감정가2억 7,500만원
보증금 (10%)1,347만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 251,311,584원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1173
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
251,311,584원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 192,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 134,750,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 660-71 에스비뷰 4층 401호 | - | 전용 63.89㎡19.33평 대지권 33.31㎡10.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,500만원
최저매각가격
1억 3,475만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,347만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 660-71
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 6(주안동)
상세주소
에스비뷰 4층 401호
토지 면적
33.31㎡10.08평
전용 면적
63.89㎡19.33평
물건비고
철근콘크리트구조 63.89㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-12-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2021.11.29.)
외벽 : 석재붙임 가마등,
창호 : 알루미늄새시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 세장형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1, 2) : 공히, 준주거지역,고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시
제2024-435호)),지구단위계획구역(수봉 지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.