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의정부지방법원 고양지원·2025타경3452·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 에이동 3층303호
전유 50.05㎡15.14평 · 토지 60.68㎡18.36평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,428만원84,280,000원
감정가1억 7,200만원
보증금 (10%)842만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 158,341,281원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3452
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
158,341,281원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 120,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 84,280,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 에이동 3층303호 | - | 전용 50.05㎡15.14평 대지권 60.68㎡18.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,200만원
최저매각가격
8,428만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
842만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149
상세주소
에이동 3층303호
토지 면적
60.68㎡18.36평
전용 면적
50.05㎡15.14평
물건비고
철근콘크리트구조 50.046㎡
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특이사항
건축물현황도상 A동은 건물 외관상 B동으로 표기. 매각목적물은 현황A동 303호임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-11-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성석 삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중입니다.
(구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
6필 일단의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
8) 공법상 제한사항
대표필지 성석동 1007-17
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전
부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)})<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지
구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.