1 / 5
창원지방법원 진주지원·2025타경818·물번 1·진행
경상남도 진주시 이반성면 대천리 15-1
토지 1481㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
4,976만원49,762,000원
감정가7,108만원
보증금 (10%)497만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.11청구금액 47,150,585원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경818
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
47,150,585원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 71,088,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 49,762,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 이반성면 대천리 15-1 | 1481㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,108만 8,000원
최저매각가격
4,976만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
497만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경상남도 진주시 이반성면 대천리 15-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,481㎡]
토지 면적
1481㎡
전용 면적
1481㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1481㎡
07
특이사항
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-정확한 위치․경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-06-16
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 이반성면 대천리 이반성교차로 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리 평지로서 현황 답임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약5m내외 북측으로 구거를 사이에 두고 약1.5m내외 동측으로 3m내외의 농로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) - 농림지역(농림지역), 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2023-07-10)(진입표면)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-