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광주지방법원 목포지원·2025타경406·물번 2·진행
전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4
토지 145㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
69만원697,000원
감정가155만원
보증금 (10%)6만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 127,531,525원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경406
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
127,531,525원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 1,555,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 1,089,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 871,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 697,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4 | 32㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 송석리 548-2 | 93㎡ | |
| 4 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 송석리 548-7 | 20㎡ |
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
65만 9,200원
최저매각가격
69만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 145㎡]
토지 면적
145㎡
전용 면적
32㎡
물건비고
지목: 전
면적: 32㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
구거(현황 : 도로 법면)
감정평가액
73만 4,700원
최저매각가격
69만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 145㎡]
토지 면적
145㎡
전용 면적
93㎡
물건비고
지목: 구거(현황 : 도로 법면)
면적: 93㎡
06
물건기본정보(4/3)
물건번호
4
물건용도
구거(현황 : 도로)
감정평가액
16만 2,000원
최저매각가격
69만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
6만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 145㎡]
토지 면적
145㎡
전용 면적
20㎡
물건비고
지목: 구거(현황 : 도로)
면적: 20㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록2. 맹지임, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 무안군 해제면 송석리 입석마을 북서측(기호 1, 5), 서측(기호 2~4), 남서측(기호 6) 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 4: 부정형 완경사지, 도로 / 기호 2: 부정형 완경사지, 전
기호 3: 부정형 완경사지, 도로 법면
기호 5: 사다리형 완경사지, 전 및 일부 둠벙
기호 6: 장방형 평지, 답
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 4: 세로(가) 도로 / 기호 2: 맹지
기호 3: 세로(가) 도로 법면 / 기호 5, 6: 세로(가)
5) 공법상 제한사항
기호 1: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
기호 3: 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
기호 4: 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
기호 5: 자연환경보전지역, 농림지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업생산기반
정비사업지역, 농업보호구역
기호 6: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
6) 기타 참고사항
제시외 수목 ㄱ: 수목 1식(수목 수주) - 기호 5 지상에 소재함.
7) 기타 참고사항
기호 3: 도로 법면
기호 4: 도로
기호 5: 전 및 일부 둠벙
8) 임대관계
기호 5 지상의 물펌프는 이전 및 철거가 용이하여 평가외함.