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대구지방법원·2025타경869·물번 1·진행
대구광역시 북구 금호동 795 주건축물 1동 1층102호
전유 72.24㎡ · 토지 122.42㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 723만원307,230,000원
감정가6억 2,700만원
보증금 (10%)3,072만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.05청구금액 454,153,622원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경869
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
454,153,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 627,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 438,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 307,230,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 금호동 795 주건축물 1동 1층102호 | 전용 72.24㎡ 대지권 122.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 2,700만원
최저매각가격
3억 723만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,072만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
대구광역시 북구 금호동 795
소재지(도로명)
대구광역시 북구 한강로8길 14-1
상세주소
주건축물 1동 1층102호
토지 면적
122.42㎡
전용 면적
72.24㎡
물건비고
복수층(상층) 철근콘크리트구조 소매점 72.24㎡
복수층(하층) 철근콘크리트구조 소매점 72.24㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 ‘금호JC’ 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 각종 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 중 제1,2층 제102호로서,
(사용승인일:2015.12.01)
외벽 : 복합판넬 등 마감
내벽 : 내부인테리어 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임
4) 토지의 용도
가) 1,2층 - 근린생활시설
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 ""상업용"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(근린생활시설용지) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
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