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대구지방법원 포항지원·2025타경295·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1543
토지 673.5㎡203.73평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
13억 5,777만원1,357,776,000원
감정가19억 3,968만원
보증금 (10%)1억 3,577만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 2,898,928,806원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경295 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1543 | 1,357,776,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경295 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1543-2 | 1,444,422,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경295
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
2,898,928,806원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,939,680,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,357,776,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,357,776,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,357,776,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1543 | 대 | 673.5㎡203.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
19억 3,968만원
최저매각가격
13억 5,777만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1억 3,577만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1543
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 673.5㎡]
토지 면적
673.5㎡203.73평
전용 면적
673.5㎡203.73평
물건비고
지목: 대
면적: 673.5㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""성곡I.C"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 상업
나지, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 세장형 평지로서, 상업나지임.
기호(2) : 부정형 평지로서, 상업나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남측으로 폭 약 24미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 남측으로 폭 약 24미터, 동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
■ 기호(1):
도시지역,일반상업지역,상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 1000%이하, 12층이하, 기타 지구단위계획 결정서 참조), 지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,
■ 기호(2):
도시지역,일반상업지역,상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 1000%이하, 12층이하, 기타 지구단위계획 결정서 참조), 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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