대구지방법원 포항지원·2025타경243·물번 1·진행

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 산159

토지 12694㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 17%
1,066만원10,667,000원
감정가6,347만원
보증금 (10%)106만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.03청구금액 500,000,000매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경243경상북도 포항시 남구 구룡포읍 산15910,667,000원진행
물번 22025타경243경상북도 포항시 남구 동해면 1044,332,000원진행
물번 42025타경243경상북도 포항시 남구 장기면 산12619,202,000원진행
사진 1
1 / 24
01

사건기본내역

사건번호
2025타경243
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.03
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
500,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자채권자
채무자소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.22매각기일제3호 법정63,470,000원유찰
22026.01.26매각기일제3호 법정44,429,000원유찰
32026.03.09매각기일제3호 법정31,100,000원유찰
42026.04.06매각기일제3호 법정21,770,000원유찰
52026.05.04매각기일제3호 법정15,239,000원유찰
62026.06.08매각기일제3호 법정10,667,000원진행
72026.06.15매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 산15912694㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,347만원
최저매각가격
1,066만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
106만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.16
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 산159
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12694㎡]
토지 면적
12694㎡
전용 면적
12694㎡
물건비고
①맹지 ②입목 포함한 감정가격임.
07

특이사항

①맹지 ②입목 포함한 감정가격임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1) 본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 소재 ""(통칭)구포휴게소"" 북서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야 등으로 형성된 산간임야지대임. 기호(2,3) 본 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 중흥리 소재 ""중흥리마을회관"" 동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(4) 본 건은 경상북도 포항시 남구 장기면 학곡리 소재 ""학삼서원"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호(1) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 기호(2,3) : 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 기호(4) : 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, '자연림' 상태임. 기호(2,3) : 부정형의 토지로서, 서향 내지 북서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 편이며, '휴경지' 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 경사지이며, '자연림' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지임. 기호(2,3) : 지적상 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함. 기호(4) : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 기호(2)의 서측 일부 및 기호(3)의 서측 내지 북동측 일부는 구거에 포락되었을 개연성이 있으며, 기호(3)의 북측 일부는 비포장 농로로 판단되나, 정확한 경계 및 이용 상황의 확인을 위해서는 측량이 필요하다고 사료되오니, 유의하시기 바람.
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