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부산지방법원 부산서부지원·2025타경2409·물번 1·진행
부산광역시 사상구 괘법동 520-19 대명그린하이츠빌라 비이동 4층302호
전유 74.88㎡22.65평 · 토지 37.72㎡11.41평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,100만원181,000,000원
감정가1억 8,100만원
보증금 (10%)1,810만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.04청구금액 59,937,422원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2409
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
59,937,422원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 181,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 520-19 대명그린하이츠빌라 비이동 4층302호 | - | 전용 74.88㎡22.65평 대지권 37.72㎡11.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,100만원
최저매각가격
1억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,810만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 520-19
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 광장로21번길 57
상세주소
대명그린하이츠빌라 비이동 4층302호
토지 면적
37.72㎡11.41평
전용 면적
74.88㎡22.65평
물건비고
철근콘크트조 74.88㎡
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특이사항
-다세대주택으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 비이동 4층302호 | 전입03.03.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 현황조사보고서에 첨부된 임대차 현황서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고가 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. | |||||
기준권리 · 2015-09-09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 사상역 및 부산김해경전철 괘법르네시떼역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 4층 302호로서,
외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시창 입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 12M 내외의 포장도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.