광주지방법원 목포지원·2025타경51483·물번 1·진행

전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 5층503호

전유 72.75㎡22.01평 · 토지 26.1㎡7.9평

아파트
최저매각가격감정가 대비 56%
1억 1,368만원113,680,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)1,136만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.22청구금액 179,500,000원매각기일 2026.06.22
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51483
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
179,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
교부권자채권자
채무자겸소유자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일경매법정(101호법정)203,000,000원유찰
22026.05.04매각기일경매법정(101호법정)142,100,000원유찰
32026.06.22매각기일경매법정(101호법정)113,680,000원진행
42026.06.29매각결정기일배당법정(204호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 5층503호-
전용 72.75㎡22.01평
대지권 26.1㎡7.9평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
1억 1,368만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,136만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 5층503호
토지 면적
26.1㎡7.9평
전용 면적
72.75㎡22.01평
물건비고
-
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금1억 7,950만원
차임미상
배당미상
미상
2임차권자전부
전입22.04.29
기간미상
확정22.10.25
보증금1억 7,950만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOO: - 경매신청채권자가 대위변제함. - 임대차보증금 대OOOOO: 179,500,000원 - 경매신청채권자가 제출한 집행권원에 따르면 OOO은 2024. 10. 15. 임대차보증금을 경매신청채권자로부터 대위변제를 받고 채무자 OO 소유자에게 이 사건 목적물의 인도를 마친 상태라고 함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
임차인
임차권자
확정일자
2022.10.25
기준권리 · 2020-04-23 근저당권
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권남교동 1-12418.6분의 26.104726.1047㎡ (7.90평)-
건물남교동 1-1 1동 5층503호철근콘크리트구조72.7487㎡ (22.01평)-
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