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서울북부지방법원·2025타경12972·물번 1·진행
서울특별시 강북구 미아동 791-2703 상록캐스빌 다동 4층 401호
전유 55.57㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 6,080만원260,800,000원
감정가3억 2,600만원
보증금 (10%)2,608만원
담당계 경매1계 · 910-3671
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 119,991,270원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12972
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매1계 · 910-3671
청구금액
119,991,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 326,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 260,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 미아동 791-2703 상록캐스빌 다동 4층 401호 | 전용 55.57㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 2,600만원
최저매각가격
2억 6,080만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,608만원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
서울특별시 강북구 미아동 791-2703
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 인수봉로12가길 7
상세주소
상록캐스빌 다동 4층 401호
토지 면적
-
전용 면적
55.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 55.57㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-08-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""삼양초등학교"" 서측 인근에 위치며 주위는 단독주택
다세대주택, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의
도는 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 4층 401호로서,
외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
4) 토지의 용도
단지형다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 완경사의 토지로 단지형다세대주택 건부지 임.
7) 토지의 형상
본건은 주위로 소로 및 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육
청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.