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수원지방법원 여주지원·2024타경6569·물번 1·진행
경기도 이천시 부발읍 신하리 411 디자인타운 1동 3층303호
전유 44.77㎡ · 토지 58.09㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매5계 · 031-880-7449
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.25청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6569
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.25
담당계
경매5계 · 031-880-7449
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 140,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 경기도 이천시 부발읍 신하리 411 디자인타운 1동 3층303호 | 전용 44.77㎡ 대지권 58.09㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2025.02.25
소재지(지번)
경기도 이천시 부발읍 411
소재지(도로명)
경기도 이천시 경충대로2313번길 44
상세주소
디자인타운
토지 면적
58.09㎡
전용 면적
44.77㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.03 기간미상 확정22.06.03 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당26.03.25 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.03
- 배당요구일
- 2026.03.25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 "OB 삼거리" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택들이 단지를 이루며, 단지 서측으로 녹지지역 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 제차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 2018년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서,
외벽은 점토벽돌 붙임 마감,
내벽은 벽지 마감,
창호는 PVC 샷시이중창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대지권 목적 토지는 3필지 일단지로 대체로 평탄한 삼각형 형태로 1동의 다세대주택 대지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 동측으로 경충대로2313번길이 소재함.
8) 공법상 제한사항
대지권 목적 토지 기호(1)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
대지권 목적 토지 기호(2)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 이며,
대지권 목적 토지 기호(3)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 전체를 경매신청인에 임대 중인 것으로 탐문조사되었음.