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인천지방법원·2025타경509519·물번 1·진행
인천광역시 서구 가정동 523 신광빌라 1동 지하층1호
전유 44.16㎡ · 토지 22.2㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,790만원67,900,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)679만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.06.18청구금액 9,245,732원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509519
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
9,245,732원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 67,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가정동 523 신광빌라 1동 지하층1호 | 전용 44.16㎡ 대지권 22.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
6,790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
679만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
인천광역시 서구 가정동 523
소재지(도로명)
인천광역시 서구 율도로111번길 14
상세주소
신광빌라 1동 지하층1호
토지 면적
22.2㎡
전용 면적
44.16㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동소재 가정중앙시장역 남서측 인근에 위치하며
주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 가정중앙시장역이 소재하여
교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지하층 1호로서
외벽:벽돌마감.
창호;샤시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건서측 및 북측으로 소로의 도로에 각각접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 도로(접합)
가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계:미상임.