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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5427·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 869-1 삼보프라자주건축물제1동 1층103호
전유 49.95㎡15.11평 · 토지 19.39㎡5.87평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 2,090만원620,900,000원
감정가8억 8,700만원
보증금 (10%)6,209만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 654,652,940원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5427
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
654,652,940원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 887,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 620,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 869-1 삼보프라자주건축물제1동 1층103호 | - | 전용 49.95㎡15.11평 대지권 19.39㎡5.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 8,700만원
최저매각가격
6억 2,090만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
6,209만원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 869-1
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 해송1로 25
상세주소
삼보프라자주건축물제1동
토지 면적
19.39㎡5.87평
전용 면적
49.95㎡15.11평
물건비고
철근콘크리트조 49.95㎡
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특이사항
현재 공실이며, 103호와 104호의 격벽 구분없이 사용 중이었음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-12-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 동해선""일광역""서측 인근에 위치하는
삼보프라자주건축물제1동 1층 103호로서,주위는 각종근린생활시설,대규모 아파트단지
등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선""일광역""등이
소재하므로 제반교통사정은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕6층 건 중 1층 103호로서
외벽 : 타일붙임 및 페인팅마감등
내벽 : 인테리어마감등
창호 : 샷시창호구조임.
4) 토지의 용도
현재 공실이며,103호와 104호의 격벽 구분없이 사용 중이였음
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
주위와 등고 평탄한 장방형토지로 근린생활시설부지임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약12 ~ 15미터 전후의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,지구단위계획구역,중로3류(폭12 ~ 15미터)(접합)
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.