대구지방법원 대구서부지원·2025타경31583·물번 1·진행

대구광역시 달서구 이곡동 1194-2 성서창신맨션 202동 12층1207호

전유 59.96㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,700만원127,000,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)1,270만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.23청구금액 150,000,000매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경31583
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일1층 입찰법정127,000,000원진행
22026.06.11매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 달서구 이곡동 1194-2 성서창신맨션 202동 12층1207호
전용 59.96
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
1억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,270만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
대구광역시 달서구 이곡동 1194-2
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 성서서로 316
상세주소
성서창신맨션 202동 12층1207호
토지 면적
-
전용 면적
59.96㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.96㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입22.07.05
기간미상
확정22.06.20
보증금미상
차임미상
배당25.10.21
미상
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2022.06.20
배당요구일
2025.10.21
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-07-24
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구와룡초등학교' 남측 인근에 위치하는 “성서창 신맨션 제202동 제12층 제1207호” 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독주 택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 '성서산업단지역’ 및 시 내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제12층 제1207호 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샤시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 난방설비, 승강기설비(600kg, 7인승) 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 “아파트 건부지”로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접 합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세 부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
· 작성 2025.09.24
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