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대전지방법원·2024타경122497·물번 1·진행
대전광역시 대덕구 석봉동 316-44
—
도로대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 3,022만원1,630,226,190원
감정가16억 3,022만원
보증금 (10%)1억 6,302만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2024.11.13개시결정 2024.11.13청구금액 487,521,903원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2024타경122497
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.13
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
487,521,903원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 1,630,226,190원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 1,630,226,190원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 대덕구 석봉동 316-44 | - | |
| 2 | 토지 | 대전광역시 대덕구 석봉동 316-5 | - | |
| 3 | 건물 | 대전광역시 대덕구 석봉동 316-5 | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
16억 3,022만 6,190원
최저매각가격
16억 3,022만 6,190원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1억 6,302만 2,619원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 석봉동 316-5
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
16억 3,022만 6,190원
최저매각가격
16억 3,022만 6,190원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1억 6,302만 2,619원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 석봉동 316-5
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
16억 3,022만 6,190원
최저매각가격
16억 3,022만 6,190원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1억 6,302만 2,619원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 석봉동 316-5
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1: 지분경매임
목록3: 1층의 공부상 용도는 일반음식점이나 현황 사무실로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입23.09.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 203호 | 전입21.05.12 기간미상 확정21.05.12 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당21.04.19 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입24.10.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 303호 | 전입20.10.08 기간미상 확정20.10.12 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당20.10.12 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 401호 | 전입18.06.04 기간2018.06.21.~2018.06.04. 확정미상 | 보증금1억 7,000만원 차임2억원 배당18.06.12 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 402호 | 전입22.07.22 기간미상 확정22.07.22 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당22.06.23 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 302호 | 전입22.05.18 기간미상 확정22.05.19 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당22.04.28 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 201호 | 전입18.06.05 기간2018.06.22.~2018.06.05. 확정미상 | 보증금8,500만원 차임1억원 배당18.06.08 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | 202호 | 전입22.10.19 기간미상 확정22.10.19 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당22.09.27 | 미상 | |
| 비고 | (203호)동거인 OOO:(203호)OOO의 동거인 (203호)OOO:임대차계약서상 점유시작일(2021.05.12.)과 권리신고상 점유시작일(2021.04.19.)이 다름 (401호)OOO:임대차계약서상 점유시작일(2018.06.21.)과 권리신고상 점유시작일(2018.05.19.)이 다름(2025.01.06.보정서,도시가 스내역있음) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.05.12
- 배당요구일
- 2021.04.19
임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2020.10.12
- 배당요구일
- 2020.10.12
주거임차인
- 배당요구일
- 2018.06.12
- 임대기간
- 2018.06.21.~2018.06.04.
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.22
- 배당요구일
- 2022.06.23
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.19
- 배당요구일
- 2022.04.28
주거임차인
- 배당요구일
- 2018.06.08
- 임대기간
- 2018.06.22.~2018.06.05.
주거임차인
- 확정일자
- 2022.10.19
- 배당요구일
- 2022.09.27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-06-01 근저당권