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부산지방법원 부산동부지원·2025타경619·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 좌동 1331 해운대상록아파트 105동 6층602호
전유 59.85㎡18.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,400만원324,000,000원
감정가3억 2,400만원
보증금 (10%)3,240만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.23청구금액 146,353,826원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경619
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
146,353,826원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 324,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 좌동 1331 해운대상록아파트 105동 6층602호 | - | 전용 59.85㎡18.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,400만원
최저매각가격
3억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,240만원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 좌동 1331
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 세실로 7
상세주소
해운대상록아파트 105동 6층602호
토지 면적
-
전용 면적
59.85㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트조
59.85㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입20.06.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2004-03-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘해송초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 해운대상록아파트 105동 6층 602호(통칭: 23 평형, 남동향)로서 9개동,
총120세대로 구성되어 있으며, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린상가, 학교 등으로 형성
되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
정도 소요되나, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 6층(신측/사용승인일자: 1998.07.15)으로서
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 샷시 및 목재이중창,
내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입나다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방
설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중
입니다.
7) 토지의 형상
남동측 및 남서측, 북측으로 광대로 및 중로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습
니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
택지개발지구, 공동주택용지입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내부마감재 등은 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.