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대구지방법원 포항지원·2025타경385·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 718-2
토지 1937㎡
답
최저매각가격감정가 대비 17%
4,557만원45,576,000원
감정가2억 7,118만원
보증금 (10%)455만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 121,267,650원매각기일 2026.06.29
01
사건기본내역
사건번호
2025타경385
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
121,267,650원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제3호 법정 | 271,180,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호 법정 | 189,826,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 132,878,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 93,014,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 65,109,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 45,576,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 718-2 | 1937㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 7,118만원
최저매각가격
4,557만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
455만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 718-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,937㎡]
토지 면적
1937㎡
전용 면적
1937㎡
물건비고
휴경지이며, 지적도상 맹지임.
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특이사항
휴경지이며, 지적도상 맹지임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
매각에서 제외되는 PVC 원형물탱크 및 판넬조 창고 있으며, 토지 위에 성명불상자가 식재한 엄개나무와 밭작물 있음. (현황조사서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 원리 ""부영5차아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지 및 임야, 근린생활시설, 아파트단지 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 타지번을 경유하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 비행안전제5구역(전술).
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.