대전지방법원 천안지원·2025타경12326·물번 1·진행

충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 102동 8층805호

전유 62.39㎡

아파트유치권대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
6,909만원69,090,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12326
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
유치권자채무자겸소유자
임차인채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)141,000,000원유찰
22026.05.11매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)98,700,000원변경
32026.05.11매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)98,700,000원유찰
42026.06.15매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)69,090,000원진행
52026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 102동 8층805호
전용 62.39㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
6,909만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
690만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16
상세주소
에스씨그린아파트 102동 8층805호
토지 면적
-
전용 면적
62.39㎡
물건비고
철근콘크리트조 벽식구조 62.39㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 대지권 미등기(대지권 유무 알 수 없음) - 최저매각가격은 대지권을 제외한 건물만의 평가액임 - 대항력 여지있는 관계 미상의 임차인 있음 - 2025. 12. 1. 주식회사 썬부자로부터 공사대금 425,480,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인805호
전입25.01.30
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-09-01
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
건물신당동 468-7 102동 8층805호 철근콘크리트조-62.39㎡ (18.87평)-
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