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창원지방법원 통영지원·2024타경3765·물번 1·진행
경상남도 거제시 고현동 860 거제롯데인벤스가 102동 5층501호
전유 182.19㎡ · 토지 115.43㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 45%
2억 2,803만원228,032,000원
낙찰가감정가 대비 81%
4억 1,000만원
감정가5억 900만원
보증금 (10%)2,280만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2024.08.02개시결정 2024.08.12청구금액 337,047,459원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경3765
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.02
개시결정일자
2024.08.12
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
337,047,459원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 승계인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.12 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 509,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.16 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 407,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.28 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 325,760,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.08.04 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정410,000,000원 (무효) |
| 5 | 2025.08.08 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 6 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 325,760,000원 | 매각매각 410,000,000원 |
| 7 | 2026.03.03 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.04.09 | 대금지급기한 | 1층 경매계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 325,760,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 228,032,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 고현동 860 거제롯데인벤스가 102동 5층501호 | 전용 182.19㎡ 대지권 115.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 900만원
최저매각가격
2억 2,803만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,280만 3,200원(10%)
배당요구종기
2024.10.22
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 860
소재지(도로명)
경상남도 거제시 서문로 30
상세주소
거제롯데인벤스가 102동 5층501호
토지 면적
115.43㎡
전용 면적
182.19㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재‘신현초등학교’남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 5층 501호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 동측, 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.