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대전지방법원·2024타경111817·물번 1·진행
충청남도 금산군 금산읍 신대리 161
토지 2740㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 8%
456만원4,568,000원
감정가5,547만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매3계 · 470-1803
접수일자 2024.06.12개시결정 2024.06.14청구금액 125,698,630원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경111817
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.12
개시결정일자
2024.06.14
담당계
경매3계 · 470-1803
청구금액
125,698,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 55,474,300원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.19 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 38,832,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.24 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 27,182,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 19,027,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.04 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 13,319,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 9,323,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 6,526,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 4,568,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 금산읍 신대리 161 | 2740㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,547만 4,300원
최저매각가격
456만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
45만 6,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 금산읍 신대리 161
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,740㎡]
토지 면적
2740㎡
전용 면적
2740㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2740㎡
지분: 공유자 박기춘 지분 2740분의 1843 전부
07
특이사항
- 지적도 및 현황상 맹지임
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터 우선매수권 행사를 할 수 없음)
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호 1은 충청남도 금산군 남일면 황풍리 소재 '황풍마을'북측 인근, 기호 2는 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼하는 순수농촌지대내 농경지로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 공히 37번국도 인근 및 읍소재지내 인근에 위치하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 완경사지내 토지로서, 농경지(전) 및 일부 휴경지로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 완경사시내 토지로서, 농경지(전) 및 일부 도로(콘크리트포장)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 지적도 및 현황상 맹지임. 기호 2 : 지적도상 '맹지'이나, 현황 상 본건 토지의 일부가 도로로 이용되고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 도시지역(금산), 보전녹지지역(금산), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 기호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>
6) 기타 참고사항
본건 기호 2 지상에 소유자 미상의 소나무 묘목 및 과실수(대추나무 약 5주 및 오가피나무 약 10여,주목2주,영산홍1주,감나무4주 등)이 소재하니, 소유관계 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.