사진 없음
서울동부지방법원·2025타경392·물번 1·진행
서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 11층씨1139호
전유 23.76㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,850만원198,500,000원
감정가1억 9,850만원
보증금 (10%)1,985만원
담당계 경매4계 · (02)2204-2408
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 205,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경392
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매4계 · (02)2204-2408
청구금액
205,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 198,500,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 11층씨1139호 | 전용 23.76㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,850만원
최저매각가격
1억 9,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정[제101호]
매수신청보증금
1,985만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
서울특별시 송파구 문정동 618
소재지(도로명)
서울특별시 송파구 송파대로 111
상세주소
파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 11층씨1139호
토지 면적
-
전용 면적
23.76㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.76㎡
07
특이사항
토지 별도 등기 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""지하철역 장지역"" 북서측에 위치하며,
주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어
주위환경은 양호한 수준임.
2) 교통상황
본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이
소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제11층 제씨1139호로서,
(사용승인일 : 2016.09.29.)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
6) 건물 구조
장방형 평지의 토지로서 공부상 ""업무시설(오피스텔) 등 건물 부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 '송파대로'와 접하고 있으며, 북측 및 서측으로도 차량통행 가능한 포장도로와
접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2017-03-31), 상대보호구역(2024-11-01),
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역,
유통단지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:
2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)),
토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등
허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 토지에 별도등기 있음(구분지상권 - 지상권자: 서울특별시 송파구, 목적: 도로법상 도로로서 보도, 차도, 지상시설물 및 지하매설물에 대한 점용관리)