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인천지방법원·2025타경512025·물번 1·진행
인천광역시 서구 심곡동 325-12 에스원홈타운 3층301호
전유 38.29㎡ · 토지 17.86㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.29청구금액 93,138,900원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경512025
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
93,138,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 100,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 심곡동 325-12 에스원홈타운 3층301호 | 전용 38.29㎡ 대지권 17.86㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
인천광역시 서구 심곡동 325-12
소재지(도로명)
인천광역시 서구 용두산로14번길 4-2
상세주소
에스원홈타운 3층301호
토지 면적
17.86㎡
전용 면적
38.29㎡
물건비고
철근콘크리트조
38.285㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.08.10 기간미상 확정18.08.10 | 보증금8,100만원 차임미상 배당18.07.04 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.08.10
- 배당요구일
- 2018.07.04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-11-26 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '인천디자인고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2002.06.05) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획구역)), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.