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인천지방법원·2025타경507679·물번 1·진행
인천광역시 부평구 십정동 572-2 이레하이니스 7층706호
전유 48.95㎡14.81평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.24청구금액 178,500,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 마장로 18
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사건기본내역
사건번호
2025타경507679
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
178,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 십정동 572-2 이레하이니스 7층706호 | - | 전용 48.95㎡14.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
인천광역시 부평구 십정동 572-2
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 마장로 18
상세주소
이레하이니스 7층706호
토지 면적
-
전용 면적
48.95㎡14.81평
물건비고
철근콘크리트구조 48.95㎡
07
특이사항
공동주택(도시형생활주택)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 7층706호 | 전입23.10.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.12.05 기간19.12.05~23.06.08 확정21.11.17 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.05.08 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 22. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 - 보증금 178,500,000원 중 8,500,000원은 2021.10.9.증액되었으며 증액분에 대한 확정일자는 2021.11.17.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.17
- 배당요구일
- 2025.05.08
- 임대기간
- 19.12.05~23.06.08
기준권리 · 2022-11-10 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""부평삼거리역"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부평삼거리역이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제7층 제706호로서,
외벽 : 미장스톤 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2015-03-03)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 공동주택(도시형생활주택)으로 되어있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 동측의 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.